в долгосрочную аренду 3-х этажный торговый комплекс, который расположен в восточной части г. Новороссийска по ул. Ленина 6, Цемдолина, вдоль федеральной трассы по правой стоне, в непосредственной близости от 13 микрорайона сложившейся многоэтажной застройки, района частных домов 8-я Щель и район Цемдолина.
В районе расположения торгового комплекса обеспечена высокая транспортная проходимость, за счет расположенных рядом с прилегающих к территории: ТК «Западный рынок», гипермаркет «Лента», ТЦ «СБС» (мебельный центр).
К торговому комплексу легко доехать личным или общественным транспортом из всех частей города. Есть возможность подъезда грузовых машин.
Характеристика торгового комплекса
Объекта строительства: торговый комплекс (возможная торговля отделочными материалами, мебель и т. д.)
Вид собственности: в собственности.
Общая площадь торгового комплекса: 1 815 кв.м. (площадь 1 этажа 575 кв.м.; 2 этажа 620 кв.м.; 3 этажа 620 кв.м.);
Этажность: 3 этажа;
Высота этажа: первый этаж -6 м, второй, третий этаж более -4 м;
Покрытие пола: плитка из керамогранита.
Коммуникации:
Система пожарной охраны: охранно-пожарная сигнализация.
Электропитание: мощность в настоящий момент составляет 65 кВт, есть возможность увеличения эл. мощности до необходимого;
Телефонная сеть: есть необходимое количество телефонных линий и возможность подключения к выделенной линии интернет;
Водоснабжение и канализация: вода, канализация и газ, туалеты с раковиной на каждом этаже;
Кондиционирование и отопление: вентиляция с рекуперацией, свое централизованное отопление, газовая котельная Ariston -2 шт., мощностью 45 кВт., батареи Buderus -56 шт. на 3-х этажах;
Паркинг: своя парковка перед зданием для машин, площадью 600 кв.м.;
Подъезд для большегрузного автотранспорта: предусмотрены заезды для загрузки/разгрузки грузовых автомобилей с обратной стороны здания.
Характеристика отделки торгового комплекса
Внутренняя отделка торговых помещений:
Покрытие пола: плитка из керамогранита;
Наружные стены: отштукатурены, отшпаклеваны и окрашены в один тон.
Потолки и освещение: подвесные потолки «Армстронг» и освещение влагозащищенные: светильники FERON 20W потребление, выход 200W, розетки и выключатели Legrand Valeria слоновая кость.
Фасад: композитные панели из керамогранита, витражные окна;
Лестницы: внутренние 2 шт. шириной 150 м.
Стоимость долгосрочной аренды составляет:
Аренда всего здания 1 млн. 452 тыс. руб.– по (800 руб. кв.м. в месяц.)
   Количество просмотров объявления: 724 | 
