Предлагаем в аренду от собственника помещения для размещения магазинов
площадью от 200 до 10 000 кв.м. в комплексе «Торос».
«Торос» представляет собой построенное финнами здание общей площадью 40 000 кв.м. Внутренняя высота
помещений в среднем составляет 6,5 метров. Внешние стены – утепленные ж/б плиты, обшитые металлом,
несущие ж/б колонны, шаг колонн 12м*18м, несущих стен внутри здания нет. Здание располагается на
огороженном охраняемом земельном участке площадью 8Га, полностью заасфальтированном. На территории
объекта помимо основного здания также располагаются отапливаемые и неотапливаемые помещения,
ангары, склады.
Здание оборудовано удобными теплыми въездами и эстакадами, подключено к электроснабжению,
централизованному отоплению, водоснабжению и канализации, есть вентиляция. Возможно оказание услуг
электрокар. Система видеонаблюдения, интернет, телефонные линии. Комплекс «Торос» расположен на
шоссе Горняков, идущем от города до промышленной территории ОАО «Карельский окатыш» -
градообразующее предприятие, на котором работает 50% населения города, также на этой дороге
расположены другие крупные предприятия завод «Сведвуд» (ИКЕА) и другие.
«Торос» был построен как складское здание. Одно крыло здания площадью 20 000кв.м. используется под
переработку ягод, грибов, производство других продуктов питания, сдается в аренду Карельской таможне,
декларантам, брокерам, ЗАО «Вюрт СЗ» (wuerth.spb.ru) и другим предприятиям. Второе крыло здания
площадью 20 000кв.м. сдается в аренду под оптово-розничную торговлю. В секторе «А» будут размещаться
пекарня «Славяне Хлеб» с магазином по продаже горячего хлеба и выпечки, кафе, мебельный магазин,
небольшие магазины площадью 200-500 кв.м. В секторе «Б» будет размещаться магазин по продаже бытовой
техники или строительных товаров. В секторе «В» и «Г» будет размещаться продуктовый магазин. При
необходимости сектора можно объединять.
По данным ГИБДД в Костомукше на 32000 человек населения зарегистрировано 15200 легковых автомобилей.
Тем не менее, к запуску розничной торговли на территории «Тороса», собственниками комплекса будет
организован бесплатный маршрутный автобус для населения.
Стоимость аренды внутри основного здания – от 300 руб/кв.м. в месяц. Отдельно оплачиваются эл/энергия и
коммунальные услуги. Аренда ангаров и других помещений без эстакады на территории объекта – от 150
руб/кв.м. в месяц.
Краткая справка о г.Костомукша:
г.Костомукша (население с пригородными деревнями - 50 тыс. человек) располагается в северо-западной
части республики Карелии, примыкая к государственной границе России с Финляндией, с которой имеется
хорошая транспортная связь через международный пункт пропуска Люття-Вартиус. Расстояние до
Петрозаводска по автомобильной дороге — 490 км, расстояние до Санкт-Петербурга — 920 км. Расстояние до
российско-финляндской границы — 34 км. Градообразующим предприятием является горно-обогатительный
комбинат ОАО «Карельский окатыш» - добыча железной руды. В городе работают также такие производства
как «Sweedwood» (IKEA) - деревообработка, СППСК «Ягоды Карелии» - переработка и поставки дикорастущих
ягод и грибов, развиты форелевые хозяйства, работают федеральные сети «Магнит», «Дикси», «Семья».
Средняя заработная плата составляет 31 тысяча рублей в месяц.   Количество просмотров объявления: 1275 | 
