Логистический центр «А-класс» представляет собой уникальную возможность приобрести объект инвестиционного качества в Уральском регионе. Складской комплекс 11 328 кв.м. общей площади. Комплекс состоит из здания склада и примыкающего к нему встроенного трехэтажного здания АБК.
Местоположение
г. Екатеринбург, р-н Эльмаш , Фрезеровщиков, 83.
Участок имеет два выезда на улицу Фрезеровщиков основной и вспомогательный. Участок находится в 2-х кварталах от улицы Шефской- крупной магистрали, входящей в малое транспортное кольцо.
Назначение
Обособленная территория предназначена для складирования всех типов товара, с организованными складами общей площадью 11 328 кв. м.
Техническая спецификация комплекса
- Одноэтажное складское здание
- Рабочая высота потолков – 10,5 м.
- Оптимальный шаг колонн 6х30
- Бетонный пол с антипылевым покрытием нагрузка на пол – 6 тонн / кв. м.
- Разгрузочные доки - 1 док, оборудованный докшелтером и доклевеллером на 640 кв. м. складской площади
Коммуникации
- Отопление от газовой котельной в количестве 490 кВт
Температура воздуха склада +16 °С. (используются водяные воздушно отопительные агрегаты)
Температура воздуха в здании АБК +22 °С.
- Вентиляция приточно-вытяжная. Дымоудаление.
- Водоснабжение и канализация централизованное. Горячее водоснабжение реализовано путем установки накопительных водонагревателей в местах разбора воды.
- Электропитание 360 кВт.
- Система автоматического пожаротушения.
Зоны разгрузки и погрузки
Наличие удобного автоподъезда.
- Разгрузочные ворота на отметке 1,2 м, ШхВ 2,75 х 3,0 м: 15 шт.
- Технологические ворота снабженные пандусом подъем с отм. 0,0 м: 2 шт.
- Парковки грузовые/легковые: 15/36
По площадке проходит железнодорожная ветка и имеется возможность организации теплого железнодорожного тупика длиной 30 м в помещении склада.
Площадь земельного участка занятого под строения и логистику составляет около 19 000 кв.м. Дополнительно 9 300 кв.м остаются свободными и могут быть использованы для возведения объектов инфраструктуры .
Правоустанавливающие документы
- За все строения есть свидетельства о праве собственности;
- Земельный участок находится в аренде.
Складской комплекс полностью соответствует международным стандартам класса А, с использованием современных технологий и материалов, удовлетворяющих всем требованиям международных логистических операторов и дистрибьюторов.
Коммерческие условия
Арендная ставка 1 кв.м. = 450 руб. с НДС (электроэнергия, тепло оплачивается дополнительно)
Сдаются площади от 3000 кв.м.    Количество просмотров объявления: 636 | 
